Le crédit hypothécaire est la réponse à un besoin d’argent pour l’achat ou la construction d’un bien immobilier. Le crédit hypothécaire vous permet, en effet, de disposer de la somme nécessaire pour une maison, un appartement ou encore un immeuble de rapport.
De nombreux belges souhaitent acquérir le bien de leurs rêves ou investir dans l’immobilier. C’est peut-être votre cas également. Découvrez donc comment contracter un crédit hypothécaire en Belgique !
À qui demander un crédit hypothécaire en Belgique ?
Le marché du prêt hypothécaire belge comporte de nombreux organismes, notamment les banques qui sont les plus courants.
Votre banque vous permettra de contracter le crédit immobilier que vous souhaitez, cependant, pas toujours aux meilleures conditions.
C’est ici que le courtier en crédit hypothécaire entre dans la partie.
Si vous avez besoin de contracter un emprunt immobilier, vous rendre chez un courtier en prêt hypothécaire est une solution plus qu’avantageuse.
Le courtier en prêt immobilier est neutre et est en fait en contact étroit avec la totalité des banques belges. Il a donc une vision d’ensemble de toutes les possibilités d’emprunt et, selon vos besoins et vos avoirs, trouvera et négociera le taux le plus bas et le plus avantageux pour vous.
Aucun document n’est à remplir avant de se rendre chez un courtier en crédit hypothécaire. Celui-ci vous écoutera et mettra tout en œuvre pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier.
Les critères essentiels pour un crédit hypothécaire en Belgique
Comme chaque pays, la Belgique possède ses propres critères pour octroyer un crédit hypothécaire. Si n’importe qui peut demander un prêt immobilier, pas n’importe qui peut se le voir accepter :
- Le premier critère est celui de l’âge et du lieu d’habitation. Uniquement les personnes âgées de plus de 18 ans, majeures, peuvent souscrire à un prêt hypothécaire en Belgique. Ces personnes doivent également résider et être domiciliées en Belgique.
- En second lieu, et sûrement le critère le plus important, il vous sera essentiel de prouver que vous serez capable de rembourser votre emprunt immobilier. Beaucoup de banques refusent d’accorder des crédits par peur de ne pas être remboursées sur le long terme. Des preuves d’un revenu mensuel, par exemple, sont de bons justificatifs pour prouver votre solvabilité.
- Le troisième point est de posséder des papiers en ordre prouvant votre identité.
- Le quatrième point essentiel est de ne pas être fiché comme mauvais payeur à la Banque Nationale de Belgique.
Tous ces critères seront contrôlés et mis en parallèle de votre situation personnelle et financière.
Plus de questions concernant le crédit maison en Belgique ? N’hésitez pas à contacter un courtier spécialisé en crédit hypothécaire.
